Доступность госипотеки в России повлечет за собой рост цен на жилье. О невыгодных последствиях улучшения ситуации с ипотекой изданию «Подмосковье сегодня» рассказала доктор экономических наук, профессор РЭУ им. Г. В. Плеханова Наталья Проданова.

Как напоминает эксперт, в правительстве оценивают перспективы для предоставления банкам антикризисных резервов. Однако более доступные условия по льготным кредитам могут привести к повышению цен на квартиры, допускает Проданова. Кроме того, использование антикризисных резервов может с одной стороны повысить объемы выдачи льготной ипотеки, а с другой — сказаться на финансовой устойчивости кредитных организаций.

Ранее сообщалось, что россияне стали реже брать ипотеку на индивидуальное жилищное строительство. За год выдачи такого рода кредитов упали почти в пять раз.

В Омске в одной из квартир дома 1950 года постройки обвалился потолок. Внимание на ситуацию в российском городе обратили в пресс-службе Следственного управления Следственного комитета (СК) России по региону.

Речь идет о трехэтажном доме, расположенном по адресу улица Богдана Хмельницкого, 156 — уточняется, что он не признан аварийным. В сообщении отметили, что в результате обрушения потолочного перекрытия в одной из квартир обошлось без пострадавших. Между тем Следственное управление СК РФ по Омской области начало доследственную проверку, чтобы выяснить все обстоятельства и причины произошедшего, а также дать правовую оценку действиям или бездействию ответственных должностных лиц.

Ранее в августе стало известно, что в Тюменской области чиновники без предупреждения снесли у семьи половину дома.

Среди округов Москвы стоимость жилья на вторичном рынке в июле сильнее всего снизилась в Троицком — на 1,59 процента, до 197,8 тысячи рублей за квадратный метр. Соответствующий подсчет со ссылкой на данные, предоставленные консалтинговой компанией SRG, подготовили в РБК.

Автоматизированная система оценки недвижимости SRG с помощью искусственного интеллекта и математических алгоритмов машинного обучения рассчитала, как менялась средняя стоимость «квадрата» в 12 округах Москвы. В результате выяснилось, что во втором месяце лета цены на жилье снизились в пяти округах столицы, а в семи остальных повысились.

Второе место в списке наиболее подешевевших локаций занял Зеленоградский округ с отрицательной динамикой 1,16 процента за месяц. Квадратный метр в готовых квартирах там стал стоить 248,9 тысячи рублей. Замкнул тройку Юго-Восточный округ города, где «квадрат» потерял в цене 1,15 процента, до отметки в 303,4 тысячи рублей. Помимо этого, стоимость вторички, согласно вычислениям нейросети, снизилась в Новомосковском (на 0,67 процента, до 268,9 тысячи рублей) и Юго-Западном (на 0,25 процента, до 350,9 тысячи рублей) округах.

Ранее в этот же день стало известно, что практически половину жилья в Москве продают со скидками.

В России в 2025 году ипотеку выгодно могут взять только семьи с детьми до 6 лет включительно, убеждена риелтор Мария Крец. Своим мнением она поделилась с «Лентой.ру».

Остальным эксперт рекомендовала хорошо подумать, прежде чем заключать договор.

У застройщиков и банков сегодня есть два способа покупки квартиры с доступным платежом, отметила Крец. Первый — это низкая ставка на год или два либо до момента сдачи дома, далее же — повышение до текущих 25-26 процентов. Второй — траншевая ипотека, где сначала выдается небольшая часть кредита, а при сдаче дома — основная сумма. За счет этого платежи в первое время действительно доступны, но дальше платеж вырастает в разы, указала эксперт.

«Такими ипотеками можно пользоваться только тогда, когда вы пока не продаете свою недвижимость, но хотите купить новое жилье и точно знаете, что через какое-то время будете продавать его и закроете ипотеку досрочно», — обозначила риелтор.

Собеседница «Ленты.ру» призвала не слушать продавцов, которые обещают, что ставка скоро станет низкой и платежи будут комфортными.

«Подписывая кредитный договор, вы соглашаетесь с теми условиями, которые в нем прописаны, и, если вам не одобрят рефинансирование, а ведь для него тоже нужно получить одобрение, вы останетесь с той ставкой и с тем платежом, которые вы рассчитывали снизить», — заключила эксперт.

Ранее депутаты Госдумы направили в правительство России законопроект, согласно которому предлагается не облагать налогом на имущество купленное в ипотеку жилье.

У москвичей уходит около десяти лет на то, чтобы скопить на новую квартиру. Это выяснили в компании PIONEER, результаты исследования приводит агентство РИАМО.

Подсчеты основывались на средней зарплате в размере 178,2 тысячи рублей. Как подсчитали в компании, такой срок требуется, если откладывать порядка 60 процентов заработка (107 тысяч рублей) и отказаться от оформления ипотеки. Скопленной суммы в Московском регионе хватит для покупки однокомнатной квартиры в новостройке: за год москвич может успеть накопить на 3,5 квадратного метра в объекте комфорт-класса, на 2,5 «квадрата» в бизнес-классе или на 1,3 «квадрата» в премиум-сегменте.

Как показывает статистика, тот же срок требуется и жителям других российских регионов. Откладывать средства в течение десяти лет, все это время снимая жилье в аренду, готовы далеко не все россияне, поэтому большое число сделок совершается с использованием заемных средств. Другим востребованным инструментом остается рассрочка.

Ранее специалисты выяснили, сколько москвичи доплачивают при обмене квартир. Доля альтернативных сделок в столице достигает 70-90 процентов, а размер доплаты — 1-5 миллиона рублей.

Маркетплейсы обладают потенциалом для выхода на рынок вторичного жилья, заявил агентству «Москва» управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.

В настоящее время продажа новостроек частично переходит в формат интернет-магазинов, что естественно из-за их популярности. Это не означает, что профильные сайты потеряют аудиторию — у них есть свои преимущества, отметил эксперт. Однако у профильных сайтов появится серьезный конкурент. Появление вторичного жилья на маркетплейсах менее вероятно из-за сложности проверки юридической чистоты, однако учитывая амбиции компаний, такой вариант тоже возможен, добавил он.

Главное преимущество маркетплейсов — их популярность. Недостатком же может стать ограниченное количество предложений на старте. Со временем ситуация улучшится, особенно если проекты на маркетплейсах покажут хорошие продажи. Кроме того, ресурс может предлагать значительные бонусы за сделки, что стимулирует пользователей выбирать именно этот канал, добавил эксперт.

Ранее эксперты объяснили возросший интерес россиян ко вторичному жилью желанием перенаправлять накопления в недвижимость на фоне снижения доходности по депозитам и росту привлекательности ипотеки после уменьшения ключевой ставки Центробанка (ЦБ).

Депутаты фракции «Новые люди» Владимир Плякин, Сардана Авксентьева и Антон Ткачев направили министру строительства и жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) Иреку Файзулину письмо с предложением снижать плату за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) на 1 процент за каждый день просрочки выполнения заявки граждан в государственную информационную систему (ГИС) ЖКХ. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на текст.

В письме отмечается, что, хотя действующее законодательство предусматривает перерасчет платы за некачественные услуги, на практике этот механизм редко работает из-за сложной процедуры: составления актов, переписки с управляющей компанией (УК) и обращения в контролирующие органы. Из-за временных затрат и небольшой суммы перерасчета большинство жильцов не прибегают к этому праву, чем пользуются УК, чтобы не нести финансовой ответственности за различные нарушения.

Материалы по теме:

Россияне идут к гадалкам и астрологам при покупке жилья.Помогают ли растущая Луна и ретроградный Меркурий сэкономить миллионы?

13 апреля 2025

В России захотели вернуть доходные дома.Как этот забытый вид жилья до неузнаваемости изменил облик главных городов страны?

6 июля 2025

Депутаты предлагают создать автоматизированный механизм на базе ГИС ЖКХ, стимулирующий управляющие компании к своевременному выполнению заявок. Авторы инициативы уверены, что это создаст прямой экономический стимул для УК и защитит права миллионов потребителей, позволив гражданам получать компенсации без длительных бюрократических процедур.

Ранее россиянам рассказали, что они смогут сэкономить на оплате ЖКУ благодаря умному учету потребления и организационным инструментам.

Для полного удовлетворения потребностей населения России необходимо ежегодно увеличивать производство картофеля на 4,5-6 процентов, а выращивание овоща в квартирах может частично решить эту задачу, повысив покрытие спроса на 8-10 процентов. Таким мнением кандидат экономических наук и преподаватель ИМЭС Залина Казова поделилась с «Газетой.Ru».

Так она прокомментировала новости о разработке российскими учеными метода, который упрощает и ускоряет выращивание ценных сортов картофеля в домашних условиях без дорогостоящих химикатов и специального оборудования.

Казова пояснила, что инновационный метод позволяет выращивать экологически чистый урожай круглый год, что может способствовать балансированию спроса и предложения на рынке. Она отметила, что примерно из 109,5 миллиона городских жителей (75 процентов населения страны) около 5 процентов могут заняться выращиванием картофеля как хобби, а 2 процента — использовать этот метод для получения дополнительного продукта.

Материалы по теме:

«Людей придется массово переселять»Ученые предрекли Европе неминуемую природную катастрофу. Что ждет Россию?

29 октября 2024

Молодые россияне бросились скупать дачи.Почему они внезапно полюбили их?

12 августа 2025

По расчетам экономиста, при выращивании картофеля на площади 6 квадратных метров с посадкой пяти кустов на одном квадратном метре и урожайностью 2 килограмма с куста, собирать урожай можно до четырех раз в год. Таким образом, средняя семья из четырех человек может получить до 240 килограммов картофеля.

В итоге новая технология может обеспечить урожай для 550 тысяч семей, что составит примерно 132 миллиона килограммов картофеля. Впрочем, по мнению Казовой, этот метод не решит значительную часть проблемы и не повлияет на цены из-за снижения урожайности и роста импорта.

Ранее исследователи Санкт-Петербургского федерального исследовательского центра РАН (СПб ФИЦ РАН) создали метод ускоренного размножения ценных сортов семенного картофеля в домашних условиях. При этом в чем конкретно заключается инновация, специалисты не раскрыли.

К маю 2025 года картофель в России подорожал до исторического рекорда — 85,4 рубля за килограмм. Также известно, что государство в этом году решило снизить поддержку производителей картофеля и овощей на 13 процентов, до 3,7 миллиарда рублей.

Медиахолдинг Rambler&Co и виртуальный мобильный оператор СберМобайл провели опрос россиян, чтобы выяснить, насколько необходима инклюзивность цифровой среды в России и как сильно на сегодняшний день развиты цифровые решения для людей с ограниченными возможностями здоровья (ОВЗ).

Большинство участников опроса (38 процентов) считают, что в России уделяется недостаточно внимания созданию инклюзивных цифровых решений. Только 9 процентов считают, что эти нужды учитываются, а остальные не слышали о таких инициативах. При этом 29 процентов при выборе тарифа считают важным, чтобы он учитывал возможности всех категорий пользователей, например, был удобен для слабовидящих или слабослышащих.

По мнению опрошенных россиян, люди с ОВЗ сталкиваются с рядом сложностей при использовании смартфонов и продуктов мобильной связи. Наиболее критичен недостаток специализированных функций, таких как голосовой ввод, экранные дикторы, субтитры. Так ответили 35 процентов респондентов. Кроме того, в числе проблем многие (33 процента) назвали сложную навигацию и управление, а 17 процентов — неадаптированный интерфейс: мелкий шрифт, плохую контрастность, 9 процентов указали на отсутствие субтитров при воспроизведении аудиоконтента.

Идея создания отдельного тарифа со специальными функциями для упрощения общения людей с ограниченными возможностями здоровья позитивно воспринимается абонентами. 34 процента считают ее очень важной и нужной инициативой. А 31 процент хотел бы, чтобы операторы не забывали про развитие и других своих тарифов и сервисов. Остальные затрудняются ответить или не видят в этом необходимости.

Согласно исследованию, потенциальный спрос на подобный тариф достаточно высокий. Использовать его для собственных нужд предпочли бы 18 процентов опрошенных, еще четверть (25 процентов) выбрали бы его для пожилого родственника, а 15 процентов – для близкого человека с инвалидностью.

Как показал опрос Rambler&Co и СберМобайла, в числе самых важных функций для людей с ограниченными возможностями здоровья россияне назвали безлимит на мессенджеры (14 процентов), безлимитный доступ к приложениям для слабовидящих/слабослышащих (19 процентов), а главное — возможность оформить сим-карту, не выходя из дома (50 процентов).

Опрос проводился в июле и августе 2025 года. В нем приняли участие 109 397 человек.

Альфа-Банк второй год подряд стал спонсором сборной России на международной олимпиаде по экономике среди школьников. Российские школьники забрали три золотых и две серебряные медали в личном зачете, в общекомандном — взяли бронзу, говорится в сообщении банка.

Команда из России обошла сборные 50 стран. В состав команды вошли ученики четырех московских школ, победители и призёры Всероссийской олимпиады школьников по экономике. Готовил ребят к таким ответственным соревнованиям экономический факультет МГУ. Альфа-Банк оказал помощь в организации поездки.

«Для Альфа-Банка поддержка сборной России на Международной олимпиаде по экономике — это стратегическая инвестиция в будущее. Эти ребята — настоящее золото, будущие лидеры, аналитики, финансисты. Мы видим в них не просто школьников, а наших потенциальных коллег — ярких и талантливых. Поддерживая их сегодня, мы не только способствуем развитию российской экономической школы, но и формируем сильный кадровый резерв для всей индустрии. Их победы — это наше общее вдохновение», — поделилась руководитель дирекции развития бренда работодателя Юлия Фомина.

VIII международная олимпиада по экономике в этом году проходила в Баку и включала в себя три тура. Задания были подготовлены на английском языке и традиционно разделены на три темы: экономика, финансовая грамотность, бизнес. Участники проходили тест на знание экономических вопросов, решали задачи по финансовой грамотности и предложили решение бизнес-кейса.